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2011年 05月 31日

お金で成功するための7つのポイント!(2)

 ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは!
 ファイナンシャルプランナーの長谷剛史です。

 前回ご紹介しました『お金で成功するための7つのポイント!』のうち
 2つを覚えていますか?
 
 1、『お金に困らない人』になるための必要条件
 2、『お金が残せる人』になるための必要条件
 の2つを解説しました。

 (前回分は下記参照)
 ⇒ http://blog.excite.co.jp/exlifeplan/12643261/

 さて、今回は7つのポイントの内、次の2つを一緒に見ていきたいと
 思います。

(3)『お金が増やせる人』になるための必要条件 
    ⇒ 預貯金だけでなく、投資信託、外貨預金、株式投資などを
       している。
  

( 解 説 )

   銀行預金や郵便貯金にわずかな利息が付いても、インフレ(物価上昇)を
   考慮すると、実質目減りすることになってしまうんですね。

   例えば、1年定期金利0.25%、インフレ率1%だったとすると
   預金100万円 ⇒ 100万2500円(税金は無視)

   物価100万円 ⇒ 101万円

   お金の価値が目減りしていますね。。。

   ですので、インフレに負けずにお金を増やしていくためには、預貯金
   だけではなく、投資をすることが重要です。

  (注)日本は長らく、インフレの反対である物価が下がるデフレの状態に
     陥っています。ただ、世界的に見るとこれは異常・特殊な状態で、
     少しずつでも経済成長すれば物価は上がっていくことになります。

(4)『お金で失敗する人』にならないための必要条件   
    ⇒ 資産から借金を差引いた「純資産」の金額を把握している。  

  ( 解 説 )

   水を入れてもバケツに穴が開いていれば、いつまでたっても水が
   貯まりませんよね。この穴に相当するのが借金=負債なんです。
   資産形成を邪魔する要因の一つです。

   さらに、資産に比べて借金=負債が大きい場合は、お金が不健康な
   状態で、お金で失敗する可能性が高くなります!お金の状態が健全か
   どうかを教えてくれるのが純資産=資産-負債(借金)です。

   尚、資産より借金=負債が大きい不健康な状態を『債務超過』と
   言います。収入があって、生活や返済が出来ている場合はいいですが、
   収入が途絶えたら、借金だけが残るとても危険な状態ですね。。。

  ≪資産≫・・・全ての資産を今売却したらいくらになるのか、『時価』で計算
       
  (例) マンション   1800万円
      円 預 金    360万円
      外貨預金     116万円       
      自動車      180万円

  ≪負債≫・・・借入金額ではなく、最終的な『返済総額』で計算

  (例) 住宅ローン   2800万円
      自動車ローン   140万円

  ≪純資産≫・・・資産-負債

  (例)1800万円+360万円+116万円+180万円-2800万円-140万円

     =-484万円(債務超過!危険度大!)

    『債務超過』がわかったら、早期に対策を講じなければいけません。

  今回は、『お金で成功するための7つのポイント!』の内、3つ目・4つ目
  を見てきました。来週以降、あと3つのポイントについても解説していきますので、
  今回のポイントを復習・実践しながら楽しみにお待ちくださいね♪

by lifeplaning | 2011-05-31 08:11 | 長谷 剛史
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