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2014年 10月 01日

住宅の補修費用について

「ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは!
マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの恩田雅之です。」

 8月に、住んでいるマンションの大規模修繕が完了したのを期に、ボイラーや
カーテンの交換、浴槽部分の保守などを行いました。
給湯と暖房を兼ねたボイラーでしたので、ボイラーの交換だけで約50万円、諸々
で60万円程の費用が掛かりました。

 マンションの場合は、外装や共用スペースに関しては、毎月支払う修繕積立金等
で賄われますが、備品や内装に関しては、計画的な積立が必要になります。
ボイラーの場合は、10年ぐらいが交換目安になりますので、我が家の場合は、年間
5万円程ボイラー資金として、積立が必要になります。

 また、それ以外の内装部分では、クロスの張り替えやサッシまわりのコーキングが
7年~10年に1回が点検と補修時期の目安となります。

戸建の場合ですと、外装部分についても計画的に保守が必要になります。外装部分
の外壁塗装が10年~15年に1回、屋根塗装が15年~20年に1回が点検と補修時
期の目安となります。

内装部分に1つの補修で数十万円以上、外装部分も1つの補修で数百万円程度の費
用が掛かるようです。

 マイホーム購入を考えるにあたっては、補修費用の部分もしっかりと資金計画を立て
るようにしましょう。
by lifeplaning | 2014-10-01 09:00 | 恩田 雅之
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