「ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは！
　ファイナンシャルプランナーの恩田雅之です。」

　金融分野の不確実性とは「リスク」のことを指します。
住宅ローンに関連する不確実性（リスク）は、将来の金利動向になります。

「フラット35」のように全期間固定金利のローンでは、将来の金利変動のリスク
を貸し手が負います。その分、金利は高めになります。

　戸建やマンションのチラシに書かれている月々の返済額の金額は、3年固定の
住宅ローンで計算されています。

返済期間35年のローンの場合で考えると、当初の3年間の金利変動は貸し手
（銀行等）がリスクを負い、残りの期間については借り手側がリスクを負います。

　借り手が確実性（固定金利）の期間を長くするほど、貸し手の金利変動リスクを
負う期間も長くなりますので、その分のリスク負担の担保としてローン金利は高く
なります。

　今回は、住宅ローンを例の取り、不確実性（リスク）とそれを軽減するコスト（金利
負担）との関係をみてきました。